Domy na sprzedaż Magdalenka

Opis oferty

UPDATE:
Licytacja komornicza – Dom Magdalenka ul. Słoneczna (UWAGA LICYTACJA 6 sierpnia 2025!!!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedstawiamy na sprzedaż atrakcyjny budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej, o powierzchni użytkowej 353,30 m2. Budynek o zwartej bryle, wielospadowym dachu. W obrysie budynku garaż o powierzchni użytkowej 50,98 m2. Dom położony na kameralnym osiedlu w okolicach Lesznowoli, zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy. Dużym atutem jest działka o powierzchni 1801 m2, wszystkie media miejskie.
Ponadto na działce znajduję się połączony z budynkiem mieszkalnym drugi budynek przystosowany do działalności Instytutu Zdrowia – pomieszczenia o powierzchni 115,06 m2.
Działka nr 41 jest ogrodzona, zagospodarowana z urządzonym wjazdem i dojściami do budynku. Brama wjazdowa od ulicy Słonecznej.

WAŻNE INFORMACJE:

KW: WA5M/00250749/1

Opis: licytacja komornicza Komornik Sądowy przy S.R. w Piasecznie ws TR Km 51/24

Termin licytacji: 6 sierpnia 2025 roku

Atrakcyjna cena 1 997 700 zł, szacowana wartość 3 500 000 zł !!!

LOKALIZACJA:
- Lesznowola to prężnie działająca gmina, która zapewnia mieszkańcom udogodnienia na wielu płaszczyznach. Wyróżnia się sprawnie działającym samorządem, wysokim poziomem oświaty, pełną infrastrukturą techniczną i całą gamą możliwości spędzenia wolnego czasu. Świetne położenie sprawia, że można bardzo szybko znaleźć się w centrum pobliskich miast.

- Mieszkańcy Lesznowoli mogą cieszyć się otoczeniem natury i spokojną okolicą. Do dyspozycji są nie tylko lasy sprzyjające spacerom, ale też ścieżki rowerowe, stadniny koni, punkty gastronomiczne.

- Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest poczucie ciszy i spokoju mimo bliskiej odległości od centrum miasta - dzięki obwodnicy dojazd z i do Magdalenki został bardzo ułatwiony. W godzinach szczytu do centrum Warszawy dojazd zajmuje około 20-25 minut.

- W Lesznowoli dostępna jest również komunikacja podmiejska, która dojeżdża do Warszawy, a także autobusy PKS oraz kolej podmiejska w Nowej Iwicznej (5 min) z przestronnym parkingiem. Jedna z najbardziej prestiżowych części Magdalenki - w najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne. W okolicy klika przedszkoli, żłobków oraz szkół. W odległości spaceru liczne sklepy spożywcze i kilka rodzinnych restauracji. Niespełna 10 minut zajmuje dojazd do Centrum Handlowego Janki.